{So erreichen Sie zeitnah einen Interessenten für Ihre Liegenschaft

Der Immobilienmarkt in der BRD hat sich in den letzten Phasen maßgeblich verändert. steigende Kreditkosten und höhere Immobilienpreise haben das Erwerbsverhalten verändert. Nichtsdestotrotz erfolgreiche Strategien, die Eigentümer in Betracht ziehen können, um Interessenten für ihre Liegenschaften zu akquirieren.

Die geeignete Taktik ist der essentiell

Ein passender Preis ist entscheidend, um Abnehmer zu überzeugen. Daher ist es unumgänglich, eine detaillierte Marktanalyse zu erarbeiten, um eine faire Preisstrategie für Ihre Eigentum zu auszuarbeiten. Basis dieser Strategie sollte eine fachgerechte Bewertung sein, die häufig von örtlichen Maklern kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.

Der erste Blick

Achten Sie darauf, dass Ihre Objekt sowohl auf Abbildungen als auch in der Anzeige und bei Objektbesichtigungen optimal in Szene gesetzt wird. Greifen Sie auf alle verfügbaren Mittel zurück, um Ihre Liegenschaft im besten Zustand zu zeigen: qualitative Fotografien, Luftaufnahmen, Innenraum-Staging und virtuelle Touren. Fachleute setzen die aktuellen Marketingstrategien ein und können Ihnen hierbei helfen.

Welche Kundengruppe passt zu Ihrer Liegenschaft?

Ob Wohnung für ältere Menschen in der Proximität medizinischer Einrichtungen oder Einfamilienhaus mit großer Grünfläche am Stadtrand – jede Immobilie lockt eine bestimmte Zielgruppe an.So verfahren Sie: Überlegen Sie, welche Zielkäufer für Ihre Immobilie interessiert ist. Ziehen Sie heran die Kommunikationskanäle, über die Sie diese am besten kontaktieren. Achten Sie darauf, Ihre Ansprache auf die Zielgruppe zu spezialisieren. Empfehlung: Fachleute haben das Wissen, welche Kundengruppen für unterschiedliche Eigentümer am besten angesprochen werden sollten und wie man diese effektiv kontaktieren sollte.

Selektion der Interessenten vereinfacht den Verkaufsvorgang

Um den Kreis der Abnehmer zu verkleinern, sollten Sie früh eine Auswahl treffen. Nicht jeder, der eine Besichtigung wünscht, hat auch ernsthaftes Interesse am Kauf. Einige Interessenten könnten durchaus Interesse zeigen, aber nicht über die nötige Finanzkraft verfügen.Ein Ratschlag: Erfahrene Immobilienmakler fragen oft nach bereits vorab Kontaktdaten der Abnehmer oder lassen sie einen Fragebogen beantworten, der Informationen über die einziehenden Personen, die Kaufpreisvorstellungen und die Finanzierungspläne abfragt. Schauinteressierte neigen dazu, ohne Angaben zu bleiben und geben kaum genaue Auskunft.

Finanzielle Abklärung absichern

Es kann für unprofessionelle Verkäufer kompliziert sein, Informationen über die Zahlungsfähigkeit der Abnehmer zu beschaffen – Profis in der Branche sind darin jedoch versiert. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungszusage der Finanzierungspartner des Bewerbers nachweisen lassen und sicherstellen, dass der Kreditrahmen speziell für Ihre Immobilie reserviert ist.Wollen Sie Ihre Immobilie rasch veräußern? Sprechen Sie uns an! Wir helfen Sie gerne beim Verkauf und Kauf von Liegenschaften von Eigentümern.}